2026 Gayrimenkul Piyasası Raporu verilerine göre, 2025 yılının kapanışı itibarıyla Türkiye sınırları içerisindeki resmi AVM sayısı 465'e yükseldi.
Megakent İstanbul, sahip olduğu 134 alışveriş merkeziyle listede açık ara zirvenin sahibi oldu. Ülke genelindeki toplam AVM pastasının yaklaşık yüzde 29'unu tek başına omuzlayan İstanbul'u; kişi başına düşen kiralanabilir alan yoğunluğu ve yatırım hacmi bakımından Ankara, Kayseri, Bolu ve Karabük izledi.
Resmi AVM sayılmak için 10 bin metrekare şartı aranıyor
Raporun en çok konuşulan ve şaşırtan detayı ise, Türkiye'deki hızlı yapılaşmaya rağmen bazı şehirlerin bu yatırım ağının tamamen dışında kalması oldu. Ticaret Bakanlığı'nın belirlediği yasal standartlara göre, bir ticari yapının "Alışveriş Merkezi (AVM)" statüsünde değerlendirilebilmesi için asgari 10 bin metrekarelik kiralanabilir bir alana sahip olması zorunlu tutuluyor.
Uzmanlar, AVM'si bulunmayan iller listesindeki bazı şehirlerde vatandaşların sosyalleştiği ve alışveriş yaptığı çeşitli modern çarşı ya da ticaret komplekslerinin bulunduğunu hatırlatıyor.
Türkiye'de hiç AVM bulunmayan 13 il
-
Amasya
-
Ardahan
-
Bartın
-
Burdur
-
Gümüşhane
-
Hakkari
-
Iğdır
-
Kars
-
Kırşehir
-
Kilis
-
Muş
-
Sinop
-
Tunceli
