Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 36 bin 223 TL, ortalama konut fiyatı ise 4,5 milyon TL olarak kaydedildi. Konut yatırımının geri dönüş süresi 13 yıl olarak hesaplandı.
En çok kazandıran iller: Diyarbakır, Çanakkale, Samsun
En çok konut satışı yapılan ilk 30 il içinde yatırımcısına en fazla kazandıran şehirler sırasıyla Diyarbakır (%54,6 artış), Çanakkale (%42) ve Samsun (%41,2) oldu. Enflasyondan arındırılmış reel kazançlar ise sırasıyla %16,1, %6,7 ve %6,1 olarak hesaplandı.
Değer artışında en zayıf iller: Hatay, Muğla, Aydın
Fiyat artışlarının en düşük olduğu iller ise Hatay (%14,7), Muğla (%20,6) ve Aydın (%23,2) olarak sıralandı. Reel verilere göre bu illerde fiyatlar sırasıyla yüzde 13,8, yüzde 9,3 ve yüzde 7,4 oranında geriledi.
Büyükşehirlerde durum
Ankara, büyükşehirler arasında yüzde 37,1 nominal, yüzde 3 reel artışla öne çıktı.
İstanbul'da fiyatlar nominal olarak yüzde 29,8 arttı, fakat reel olarak yüzde 2,4 geriledi.
İzmir’de yüzde 27,8’lik nominal artışa rağmen reel düşüş yüzde 3,9 oldu.
Bursa ise yıllık bazda yüzde 27 nominal, yüzde 4,6 reel düşüş yaşadı.
Türkiye genelinde kiralık konut fiyatları yıllık yüzde 28,7 artarken, aylık bazda yüzde 0,5 azaldı. Enflasyondan arındırıldığında ise kiralar yıllık bazda yüzde 3,2, aylık bazda yüzde 3,3 reel düşüş gösterdi. Ortalama kira 24 bin 923 TL, metrekare kira fiyatı ise 229 TL oldu.
