İSTANBUL - Başakşehir’in yanı başına dar gelirli aileler düşünülerek TOKİ tarafından kurulan KAYAŞEHİR konutları, ailelerin hayallerini yıkmaya devam ediyor. 10 ila 15 yıla yayılan taksitler vatandaş için ne kadar cazip görünse de sonradan çeşitli masraflar adı altında yapılan zamlar vatandaşları çileden çıkarıyor 

İki yıl içinde % 40’a varan zam

TOKİ tarafından dar gelirli aileler düşünülerek yapılan 66 metrekare dairelerin altı ayda bir ev taksitlerine yapılan zamlar yetmezmiş gibi aidat adı altında alınan masraflar da katlanarak artmaya devam ediyor. Bundan yaklaşık iki yıl önce Kayaşehir 11. 12. ve 13. Bölgelerde 66 metrekare olarak yapılıp dar gelirli ailelere teslim edilen evlerin sorunları bitmek bilmiyor. 66 Metrakerelik bu evlerin iki yıl önce 58 TL olan olarak belirlenen aidat giderleri katlanarak 82 TL’ye çıkarıldı. Daha önce 71 TL olan 85 metrekarelik evlerin aidatı ise % 28’lik bir zamla katlanarak 91 TL oldu. Sadece 11. Bölgede bulunan 1133 daire aidatının hesaplanması halinde yaklaşık olarak yıllık 1.200.000,00 TL. olarak 11. Bölge Boğaziçi Site Yönetiminin kasasına giriyor. 

Daire sakinlerinin aidat artırımına itirazı var

İlke haber ajansına konuşan Kayaşehir 11. Bölge daire sakinleri, Toki tarafından atanan site yönetiminin istedikleri düzeyde kendilerine hizmet sunmadığı halde aidatlara yapılan artırımın kabul edilemez olduğunu belirtti. Daire sakinleri, site yönetiminin arttırılan aidatlar için yaptıkları itirazları da dikkate almadığını belirtiyor. 

Site yönetimi zamda ısrarcı

Daire sakinlerinin aidata yapılan zam ve itirazlarını sorduğumuz Toki Boğaziçi Yönetimi’ne bağlı 11. Bölge Site Yönetimi Müdürü Fikret Gürdoğan ise, yaptıkları masrafların gerekli olduğunu ve denetlendiğini ancak yapılan hizmetlerin masrafları karşılamadığından dolayı aidat tutarını artırdıklarını söyledi.

Şimdi çoğunluğu dar gelirli insanların oturduğu daire sakinleri, Toki’nin 200 ila 300 TL gibi çok uygun bir taksitle kendilerini ev sahibi yapması karşısında istemedikleri halde aylık 82 TL gibi ultra lüks özel sitelerden toplanan aidatın ceplerinden çıkmasının mantıklı olup olmadığını sorguluyor. 

Astronomik masraflar yuh dedirtti

TOKİ’nin belirlediği Site Yönetimi’nin zamlarla ilgili ortaya koyduğu masraf dökümünde ise site sakinlerine göre ‘olmasa da olur’ hizmetlerin tutarları dudak uçuklatıyor. İşte Kayaşehir 11. Bölge Site Yönetiminin yıllık olarak masraf yaptığını iddia ettiği kalemler ve tutarları;

• Yeşil alan sulama giderleri: 20.000,00 TL
• Peyzaj ve yeşil alan bakım onarım giderleri: 18.480,00 TL.
• Merkezi ısıtma sistemi kombi bakım giderleri 81 adet: 23.895,00 TL.
• Blok içi aydınlatma ve elektrik giderleri: 177.120,00 TL.
• Su deposu bakım ve temizlik giderleri 27 adet: 2.970,00 TL.
• Bahçe aydınlatma ve elektrik giderleri: 39.409,20 TL.
• Ortak alan ilaçlama giderleri: 7.000,00 TL.
• Ortak alan sigorta giderleri: 30.000,00 TL.
• Asansör zorunlu fenni muayene giderleri 54 adet: 16.200,00 TL.
• Asansör periyodik bakım onarım ve malzeme giderleri 54 adet: 71.280,00 TL.
• Teknik işler bakım onarım ve malzeme giderleri: 30.000,00 TL.
• Araç yakıt ve kira giderleri: 12.000,00 TL.
• Büro malzeme giderleri: 10.000,00 TL.
• İşveren mali mesuliyet sigortası: 1.750,00 TL.
• Personel kıdem tazminatı giderleri: 22.795,75 TL.

(Enes Durmaz / İLKHA)