Kira kontratlarının güncellenmesinde esas alınan TÜFE bazlı 12 aylık ortalama enflasyonu, TÜİK verilerince her ay düzenli olarak duyuruluyor. Bu veri ile ilgili ayda uygulanabilecek kira zammının yasal üst sıralarını belirliyor. TÜİK'in yayınladığı 12 aylık ortalama enflasyon verisi, bu ayın (Ağustos) kira zam oranının tavanını da netliğe kavuşturdu. Peki 2025 Ağustos ayı kira zammı ne kadar? Ağustos ayı için kira artış zam oranı hesaplamasına dair detaylar..
Ağustos ayının kira zammı, TÜİK’in 4 Ağustos pazartesi günü açıkladığı Temmuz ayı TÜFE verileriyle netlik kazandı. Temmuz ayı TÜFE oranı ile birlikte 12 aylık ortalama kira artış zammı hesaplandı. Ağustos ayı kira zammı ve kira artış oranı hesaplama konusu başta kiracıların ve ev sahibinin gündeminde.
AĞUSTOS KİRA ZAMMI BELLİ OLDU MU?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz ayının enflasyon oranının bugün açıklanmasından sonra ağustos ayı kira artış oranı belirlendi.
TÜİK'in yayınladığı rakamlara göre enflasyon oranı Temmuz ayında aylık % 2,06 olarak gerçekleşti. Yıllık ise % 33,52 artış oldu.
2025 AĞUSTOS AYI KİRA ARTIŞ ORANI
Ağustos ayının kira zam oranı, TÜİK'in 4 Ağustos'ta açıklayacağı Temmuz 2025 TÜFE 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlendi. Yasal kira artış oranı Ağustos ayında %41,13 olarak açıklandı.
2025 Temmuz ayında ise kira zam oranı %43,23 olarak gerçekleşmişti.
MEVCUT ARTIŞ ORANIYLA KİRA HESAPLAMA
Kira zam oranı, Türkiye Borçlar Kanunu'nun 344. maddesinde yer alan artışın olacağı aydan bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor.
Kira zam oranı hesaplama şu şekilde:
Yeni Kira = Mevcut Kira + (Mevcut Kira × TÜFE Oranı / 100).
Örneğin, Temmuz 2025’te %43,23 TÜFE oranıyla 15.000 TL’lik bir kira için artış miktarı 6.169,50 TL, yeni kira bedeli ise 21.169,50 TL olur.
Örneğin, Temmuz 2025’te %43,23 TÜFE oranıyla 25.000 TL’lik bir kira için artış miktarı 10.282,50 TL, yeni kira bedeli ise 35.282,50 TL olur.
