İstanbul'da kiralık konut piyasasında yükseliş sürüyor. Son 12 ayda kira bedelleri yaklaşık yüzde 40 artarken, 100 metrekarelik bir dairenin ortalama aylık kira bedeli 45 bin TL seviyesine ulaştı.
Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, mayıs ayı itibarıyla İstanbul'da kiralık konutlarda metrekare fiyatının ortalama 420 TL olduğunu, ortalama kira bedelinin ise 45 bin TL'ye yükseldiğini belirtti.
Özelmacıklı, yeni inşa edilen konutlarda kira bedellerinin 55 bin TL'ye, metrekare kira fiyatlarının ise 500 TL'ye kadar çıkabildiğini ifade etti.
İstanbul'da kira ortalamasını en fazla yükselten ilçelerin Kadıköy ve Beşiktaş olduğunu belirten Özelmacıklı, kiralık konut arzının talebi karşılamakta yetersiz kaldığını söyledi.
Kira piyasasında kalıcı dengenin sağlanabilmesi için konut arzının artırılması gerektiğine dikkat çeken Özelmacıklı, sosyal konut projelerinin hızlandırılmasının ve kiralık konut stokunun güçlendirilmesinin kritik önem taşıdığını vurguladı.
Uzmanlara göre özellikle merkezi konumdaki ve kentsel dönüşüm çalışmalarının yoğunlaştığı ilçelerde yaşanan arz sıkıntısı, kira fiyatları üzerindeki baskının devam etmesine neden oluyor.
