TCMB'nin nisan ayı anket sonuçlarına göre vatandaşların %82'si yatırım için altın ya da gayrimenkul yönünü seçtiği görüldü.
Son zamanlarda yatırım piyasasında köklü değişmeler yaşanırken Türkiye'de vatandaşların birikim alışkanlıkları netlik kazanmaya başladı.
Yatırım alanındaki döviz kurlarında yaşanan iniş ve çıkışlar, borsada yaşanan dalgalanma ve durgunlaşan araç piyasası karşısında yönünü tekrardan belirleyen vatandaş, geleneksel yatırım alışkanlıklarını korumada ısrarcı.
Nisan ayı Merkez Bankası anket sonuçlarına göre halkın %82'sinin birikimlerini tekrardan altın ve gayrimenkule kaydırdığını ortaya koydu.
KİRA GETİRİSİ SUNAN ZİRVEDEKİ ŞEHİRLER
Tekirdağ: Yüksek kira çarpanı sayesinde kira geliri odaklı yatırımcıların ilk tercihi oldu.
İstanbul, Antalya ve Muğla: Değer artışı bazında yüzde 40 barajını aşarak prim potansiyeliyle zirveyi bırakmadı.
Ankara: Hem kira kazancını hem de fiyat artışını dengeli bir şekilde sunarak yatırımcılar için en rasyonel seçeneklerden biri haline geldi.
KONUTLARDA YAPILANMA SÜRELERİ AZALIYOR
Günümüzde yatırım piyasasında algoritmalar tekrardan oynarken, Türkiye'de vatandaşın birikim alışkanlıkları şekillenmeye başladı.
Son süreçte döviz kurlarında yaşanan hareketlilik, borsa kurundaki yön arayışları ve durgunlaşan araç piyasası karşısında yönünü belirlemeye çalışan vatandaş, geleneksel yatırım alışkanlıklarını sürdürmeye devam ediyor.
Merkez Bankası'nın nisan ayı "birikim alışkanlıkları" anketinden çıkan veriler, Türkiye vatandaşının%82'sinin birikimini artırmak için tekrardan altın ve gayrimenkulü tercih ettiği görüldü.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası hane halkı anket araştırmasına göre yatırımcıların çoğu riskli yatırımlardan uzak durup daha güvenli ve somut getirilere yöneldiği görüldü.
Ankete katılanlara yöneltilen " nakit paranız olsa hangi yatırım aracını tercih edersiniz?" yada " şu anda nakit paranız olsa neye yatırırsınız?" sorularına verilen cevaplar, güvenli sığınakların bir kez daha tercih edildiği görüldü.
Altın ve gayrimenkul tercihi Ocak ayında %84 seviyelerinden Nisan'da %82'ye gerilemesine rağmen hala baskınlığını korurken mevduat, döviz, hisse senedi ve araç gibi alternatifler toplamda sadece %18'lik dilimde kaldı. Öte yandan araç ve beyaz eşya yatırımı neredeyse bitme noktasına geldi.
Emlak piyasasında fiyat artış hızının enflasyonun gerisinde kalmasına rağmen, gayrimenkul yatırımını cazip kılan başka bir faktör öne çıkıyor: Kira getirisi.
Endeksa’nın güncel verilerine göre, konut fiyatlarındaki yıllık artış yüzde 28,45 seviyesinde kalsa da brüt kira veriminin yüzde 7,50’ye yükselmesi yatırımcının yüzünü güldürüyor.
Bu durum, yatırılan sermayenin geri dönüş süresini (amortisman) 13-14 yıl bandına çekerek konutu yeniden stratejik bir kazanç kapısı haline getirmiş durumda.
