Türkiye genelinde son dönemlerde hızla yükselen apartman aidatları, milyonlarca evin yeni derdi oldu. Öte yandan büyük şehirlerde 10 bin lirayı aşan aidat fiyatları, vatandaşları yeni ev arayışına mecbur bırakıyor.
Son dönemde yapılan araştırmalar, birçok ailenin spor salonu ve geniş sosyal tesisleri olan lüks sitelerden çıkarak sadece otoparkı olan minik mütevazi konut dairelerine yerleştiği ortaya çıktı.
Öte yandan yeni evlenen çiftlerin, yüksek aidat fiyatlarından kaçınmak için bu tercihe mecbur kaldıkları dikkat çekiyor. Yüksek konut giderleri şehir içi ve şehirler arası göç hareketliliğini tetikliyor.
250 BİN HANE AİDAT BASKISI NEDENİYLE TAŞINDI
Site ve apartman yönetim platformu Apsiyon'un 22 bine yakın bina ve 1,5 milyondan fazla konutu kapsayan '‘Toplu Yaşam Alanlarında Aidat ve Yönetim - 2025 Veri Analizi" analizine göre, İstanbul'da 2025'in ilk döneminde 117 bin hane aidat baskısı nedeniyle ev değiştirdi. Benzer şekilde Ankara, İzmir ve Muğla gibi büyük şehirlerde de bu gözlemlendi.
2025 yıl genelinde metropollerden yüksek aidatlar nedeniyle göç etmek zorunda kalan hane sayısının 250 bine ulaştığı tahmin ediliyor.
YÜKSEK AİDATTA SAHİP ŞEHİRLER
2022-25 yılları döneminde en yüksek aidat artış yüzde 455 ile Muğla'da gerçekleşti. Mevcut zamlar, İstanbul'da % 349, Ankara'da %361 ve İzmir'de %354 olarak kayıtlara geçti.
Aynı yıllarda tüketici fiyat endeksi (TÜFE)%310, asgari ücret ise %419 artmıştı. 2025'te genel olarak 8.710 TL ile zirvede yer alan Muğla, aidat artışlarında açık ara birinci il oldu. Hemen ardından 6629 TL ile İstanbul onu 5.049 TL ile Ankara ve 4.919 TL ile İzmir takip etti.
EN AZ AİDATTA SAHİP ŞEHİRLER
Açıklanan listede en aşağıda ise 1061 TL ile Uşak onu 1246 TL ile Hatay, 1.287 TL ile Ordu, 1306 TL ile Aksaray ve son olarak 1455 TL ile Mersin aldı.
