Taşınmaz satışlarında hem alıcıyı hem de satıcıyı güvence altına almayı hedefleyen yepyeni bir döneme geçiş için bir süre daha beklenecek. Mülk devri ile para transferini eş zamanlı ve güvenli bir zemine oturtmak amacıyla geliştirilen uygulamanın zorunlu hale geleceği tarih, teknik entegrasyon süreçlerinin eksiksiz bir şekilde tamamlanabilmesi için yeniden düzenlendi. Ticaret Bakanlığı tarafından yürütülen bu adım sayesinde yurttaşlar dolandırıcılık ve hırsızlık riskinden tamamen korunmuş olacak.
SİSTEM NASIL BİR GÜVENCE SAĞLAYACAK?
Yeni işleyiş, tapu dairesinde atılan imzalarla satış bedelinin el değiştirmesini aynı anda gerçekleştirmeyi temel alıyor. Alışveriş sırasında dönen para akışı, özel olarak oluşturulan güvenli bir havuz hesapta bloke ediliyor. Resmi işlemler tamamlanıp karşılıklı imzalar atıldığı an, bekletilen tutar anında satıcının hesabına yansıtılıyor. Geliştirilen bu yöntem sayesinde fiziki nakit taşıma zorlukları ortadan kalkarken sahtecilik ve hırsızlık gibi tehlikelerin de önü tamamen kesiliyor.
NAKİT VE EFT İŞLEMLERİNDE KULLANIM ŞART OLACAK
Bakanlığın belirlediği yeni takvime göre 1 Ekim'den itibaren gayrimenkul satışlarında ödemenin bir bölümünün veya tamamının nakit, havale veya EFT yoluyla yapılması durumunda bu güvenlik platformunu kullanmak kesin bir zorunluluk taşıyacak. Hayata geçirilecek sistem, sektördeki kayıt dışılığı en aza indirecek ve tüm para trafiğinin son derece şeffaf bir ortamda izlenebilmesini sağlayacak.
KURALLARI İHLAL EDENLERE CEZA KESİLECEK
Zorunlu dönemin resmen başlayacağı tarihten sonra, sisteme dahil olmadan ve söz konusu güvenli hesapları kullanmadan yapılan devir işlemleri sıkı bir denetim kıskacına alınacak. Ticaret Bakanlığı koordinesinde yürütülecek kontroller sonucunda, belirlenen kuralların dışına çıkan paydaşlar ve bu sürece aracılık eden emlak işletmeleri hakkında ağır idari para cezaları ile çeşitli yaptırımlar uygulanacak.
