Yalova’da bir ev sahibi, kiracısının kira ödemelerini düzenli yapmasına rağmen elektrik ve su faturalarını ödemediğini belirterek zarara uğradığını ileri sürdü.
Ev sahibi, bu nedenle 314 bin 437 liralık icra takibi başlattı.
Dosyanın Yargıtay’a taşınması üzerine Hukuk Genel Kurulu, ev sahibinin talebini yerinde buldu.
Kurul, yan giderlerin ödenmemesinin de kira sözleşmesinin ihlali anlamına geldiğine dikkat çekti.
Buna göre:
Elektrik, su, aidat ve benzeri giderleri ödemeyen kiracı, “ödemelerini aksattığı” gerekçesiyle tahliye edilebilecek.
Karar, kiracı–ev sahibi anlaşmazlıklarında emsal niteliği taşıyor.
Muhabir: Mehmet Yaman
