Ticaret Bakanlığı, ikinci el araç satışlarında uygulanan Güvenli Ödeme Sistemi’nin kapsamını genişleterek taşınmaz satışlarında da zorunlu hale getirdi. Yeni düzenleme ile birlikte emlak alım-satımlarında elden ödeme dönemi sona eriyor.
Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliğine göre, alıcı ile satıcı arasındaki para transferi artık güvenli sistem üzerinden gerçekleştirilecek. Böylece dolandırıcılık, sahtecilik ve kayıt dışı işlemlerin önüne geçilmesi hedefleniyor.
1 Temmuz’dan itibaren zorunlu
Sistemin kullanımı 1 Temmuz’a kadar isteğe bağlı olacak, bu tarihten sonra ise tüm taşınmaz satışlarında zorunlu hale gelecek. Yeni uygulama, satış bedeli ile mülk devrinin eş zamanlı gerçekleşmesini sağlayacak şekilde tasarlandı.
Sistemde “bloke mekanizması” esas alınacak. Alıcı tarafından gönderilen ödeme, tapu devri tamamlanana kadar güvenli hesapta tutulacak. Tapu işleminin resmi olarak onaylanmasının ardından ise bedel otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.
Satış işlemleri, anlaşmalı bankalar ve yetkili ödeme kuruluşları aracılığıyla yürütülecek.
Yeni sistem kapsamında her işlem için belirli bir hizmet bedeli alınacak. Bu bedel, satıcıya aktarılacak tutar üzerinden tahsil edilecek. Ücretlendirmeye ilişkin detayların, sistemin tam olarak devreye gireceği tarihte netleşmesi bekleniyor.