Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılına ait merakla beklenen verileri paylaştı. Açıklanan konut satış istatistikleri, İstanbul'un gayrimenkul ve nüfus hareketliliğinde Esenyurt gerçeğini bir kez daha gözler önüne serdi.
TÜİK verilerine göre, 2025 yılında Türkiye genelinde konut satışlarında zirve yine 280 bin 262 adetle İstanbul'un oldu. Başkenti 152 bin 534 satışla Ankara, 96 bin 998 satışla ise İzmir takip etti. Listenin son sıralarında ise 727 satışla Ardahan, 1.251 ile Bayburt ve 1.559 ile Hakkari yer aldı. Ancak asıl çarpıcı tablo İstanbul'un ilçe detaylarında gizliydi.
İSTANBUL'DA SATILAN HER 8 EVDEN BİRİ ESENYURT'TA
Megakentteki konut piyasasını tek başına domine eden Esenyurt, satış rakamlarıyla en yakın rakiplerine fark attı. Geçtiğimiz yıl İstanbul genelinde satılan her 8 konuttan birinin adresi Esenyurt oldu.
İlçede 2025 yılı boyunca toplam 34 bin 315 konut satışı gerçekleşti. Bu rakamın büyüklüğü, listede ikinci sırada yer alan Pendik (12 bin 861) ve üçüncü sıradaki Başakşehir (12 bin 854) ile kıyaslandığında daha net anlaşılıyor. Esenyurt, en yakın takipçisinin neredeyse üç katı kadar bir satış hacmine ulaştı.
2008'DEN BUGÜNE DURMAYAN GÖÇ DALGASI
2008 yılında ilçe statüsü kazanan bölge, aradan geçen sürede aldığı yoğun göçle İstanbul'un en kalabalık noktası haline geldi. Tahminlere göre nüfusu 1 milyonu aşan Esenyurt, bu yoğunluğuyla Türkiye'nin pek çok şehrinden daha kalabalık bir yapıya büründü.
Yapılan hesaplamalara göre Esenyurt, mevcut nüfusuyla Türkiye'deki 60 ilden daha büyük bir nüfusa ev sahipliği yapıyor. Uygun konut fiyatları ve yeni yapı stoğuyla çekim merkezi olmaya devam eden ilçe, İstanbul'un demografik yükünü sırtlamayı sürdürüyor.
