Endeksa’nın 2025 verilerine göre arsa fiyatlarında beklenmedik bir tablo ortaya çıktı: Megakentler değer kaybederken Anadolu illeri sert yükselişle öne geçti.
2025 yılına girerken arsa fiyatlarındaki hareketlilik, yatırımcıların yıllardır alıştığı tüm kalıpları altüst etmeye başladı.
Uzun süredir gayrimenkul denince akla ilk gelen İstanbul, Ankara ve İzmir’in eski cazibesi hızla azalırken, artık en yüksek getiriyi Doğu Anadolu, Güneydoğu Anadolu ve Karadeniz bölgelerindeki iller sağlıyor.
Endeksa’nın 2025 verileri, arsa piyasasında sessiz ama köklü bir değişimin yaşandığını net bir şekilde gösteriyor.
Türkiye genelinde son 12 ayda arsa fiyatları ortalama %35’in üzerinde yükselirken, bazı bölgelerde bu artış çok daha çarpıcı seviyelere ulaştı. İşte şu anda yatırımcısına en fazla kazandıran arsalara sahip olan iller.
Son dönemin arsa şampiyonları: Değeri en fazla katlanan 10 il
1. Diyarbakır
2. Şırnak
3. Rize
4. Ağrı
5. Bitlis
6. Van
7. Ardahan
8. Hakkari
9. Manisa
10. Trabzon
