ABD'nin en pahalı şehirlerinden New York'ta milyonlarca kiracıyı ilgilendiren önemli bir karar alındı.
New York Belediye Başkanı Zohran Mamdani'nin seçim vaatleri arasında yer alan kira artışlarının durdurulması uygulaması resmen kabul edildi.
New York Belediyesi Kira Düzenleme Kurulu (RGB), yapılan oylamada 7'ye karşı 1 oyla şehir genelindeki yaklaşık 1 milyon kira korumalı (rent-stabilized) dairede kira artışlarının dondurulmasına onay verdi.
Karar, 1 Ekim 2026 tarihinden itibaren yürürlüğe girecek. Bu tarihten sonra yenilenecek bir ve iki yıllık kira sözleşmelerinde herhangi bir zam uygulanmayacak.
Düzenleme, New York'taki tüm konutların yüzde 40'tan fazlasını kapsıyor.
2023 New York Konut ve Boşluk Araştırması verilerine göre kentteki kiracıların yüzde 43'ü gelirlerinin üçte birinden fazlasını kiraya harcarken, hanelerin yüzde 25'i gelirlerinin yarısından fazlasını kira ödemelerine ayırıyor.
Bu nedenle kira korumalı konutlar, özellikle orta ve düşük gelir grubundaki milyonlarca kişi için kritik önem taşıyor.
Belediye Başkanı Mamdani, kira artışlarını durdurmanın yanı sıra önümüzdeki 10 yıl içinde daha fazla uygun fiyatlı konut inşa etmeyi hedeflediklerini de açıkladı.
Öte yandan resmi verilere göre kira korumalı dairelerde yalnızca düşük gelirli vatandaşlar yaşamıyor. Bu konutların yaklaşık yüzde 30'unda yıllık geliri 100 bin doların üzerinde olan haneler de bulunuyor.
