İstanbul`un Kuzeyinde Arsa Fiyatları Uçuşa Geçti
İstanbul`da Arnavutköy-Göktürk-Çatalca yollarının birleştiği kavşakta inşa edilecek üçüncü havalimanı bölgedeki gayrimenkul fiyatlarını yüzde 129 artırdı.
HABER MERKEZİ - Özel bir şirketin yaptığı araştırmada, İstanbul`da inşa edilecek üçüncü havalimanının, komşu ilçelerdeki gayrimenkul fiyatlarını nasıl etkilediğini ortaya koydu. Verilere göre Arnavutköy, Eyüp ve Çatalca`daki satılık daire fiyatlarında önemli değişimler yaşanmazken, aynı bölgedeki satılık arsa fiyatlarında yüzde 41`den başlayıp yüzde 129`a kadar uzanan oranlarda değişim kaydedildi.
Çatalca`da Arsa Fiyatları Yüzde 129 Arttı
Arnavutköy-Göktürk-Çatalca yollarının birleştiği kavşaktaki 3 bin 500 hektarlık bölgeye inşa edilmesi planlanan havalimanı, bölgedeki satılık arsa fiyatlarında önceki yıllara kıyasla önemli değişimler yaşanmasını sağladı. Sahibinden.com verilerine göre, yüzde 129`la arsa fiyatlarının son bir yıl içinde en çok yükseldiği ilçe olan Çatalca`da ortalama fiyat 120 bin TL`den 275 bin TL`ye yükseldi. 2010-2011 döneminde ise Çatalca`daki fiyat artışı yüzde 20 seviyesinde kalmıştı.
En Pahalı Arsalar Eyüp`te
Üçüncü havalimanına komşu ilçelerden Arnavutköy`deki satılık arsaların ortalama fiyatları 2010-2011 döneminde yüzde 22 artışla 41 bin TL`ye yükselirken, 2011-2012 dönemindeki artış yüzde 59 olarak gerçekleşti ve fiyatlar 65 bin TL seviyesine kadar yükseldi. 1 milyon TL ortalama fiyatla bölgedeki en pahalı arsalara ev sahipliği yapan Eyüp`te son bir yıl içinde gerçekleşen fiyat değişimi ise yüzde 41`de kaldı. 2010-2011 döneminde Eyüp`teki fiyat artışı yüzde 86 olmuş ve ortalama fiyat 382 bin 500 TL`den 710 bin TL`ye yükselmişti.
Arnavutköy`de Daire Fiyatları Yüzde 18 Yükseldi
Üçüncü havalimanı bölgesinde yer alan ilçelerdeki satılık daire fiyatlarında ise son bir yıl içinde önemli değişimler yaşanmadı. Daire fiyatlarının en çok arttığı ilçe olan Arnavutköy`deki değişim oranı yüzde 18 oldu ve ortalama fiyat 63 bin 500 TL`den 75 bin TL`ye yükseldi. İlçede 2010-2011 dönemindeki artış ise yüzde 15 olarak gerçekleşmişti.
Tıpkı arsa fiyatlarında olduğu gibi daire fiyatlarında da en yüksek rakamlara sahip Eyüp`teki satılık daire fiyatları 2011-2012 döneminde yüzde 3 düşerek 175 bin TL`den 169 bin TL`ye geriledi. Eyüp`teki satılık daire fiyatları 2010-2011 döneminde yüzde 21 oranında artmıştı. 2010-2011 arasında fiyatların değişmeyerek 115 bin TL`de kaldığı Çatalca`da ise üçüncü havalimanı haberleri fiyatların yüzde 4 oranında artmasına neden oldu ve ortalama fiyat 120 bin TL`ye yükseldi. (Mahmut Aytekin-İLKHA)
Çatalca`da Arsa Fiyatları Yüzde 129 Arttı
Arnavutköy-Göktürk-Çatalca yollarının birleştiği kavşaktaki 3 bin 500 hektarlık bölgeye inşa edilmesi planlanan havalimanı, bölgedeki satılık arsa fiyatlarında önceki yıllara kıyasla önemli değişimler yaşanmasını sağladı. Sahibinden.com verilerine göre, yüzde 129`la arsa fiyatlarının son bir yıl içinde en çok yükseldiği ilçe olan Çatalca`da ortalama fiyat 120 bin TL`den 275 bin TL`ye yükseldi. 2010-2011 döneminde ise Çatalca`daki fiyat artışı yüzde 20 seviyesinde kalmıştı.
En Pahalı Arsalar Eyüp`te
Üçüncü havalimanına komşu ilçelerden Arnavutköy`deki satılık arsaların ortalama fiyatları 2010-2011 döneminde yüzde 22 artışla 41 bin TL`ye yükselirken, 2011-2012 dönemindeki artış yüzde 59 olarak gerçekleşti ve fiyatlar 65 bin TL seviyesine kadar yükseldi. 1 milyon TL ortalama fiyatla bölgedeki en pahalı arsalara ev sahipliği yapan Eyüp`te son bir yıl içinde gerçekleşen fiyat değişimi ise yüzde 41`de kaldı. 2010-2011 döneminde Eyüp`teki fiyat artışı yüzde 86 olmuş ve ortalama fiyat 382 bin 500 TL`den 710 bin TL`ye yükselmişti.
Arnavutköy`de Daire Fiyatları Yüzde 18 Yükseldi
Üçüncü havalimanı bölgesinde yer alan ilçelerdeki satılık daire fiyatlarında ise son bir yıl içinde önemli değişimler yaşanmadı. Daire fiyatlarının en çok arttığı ilçe olan Arnavutköy`deki değişim oranı yüzde 18 oldu ve ortalama fiyat 63 bin 500 TL`den 75 bin TL`ye yükseldi. İlçede 2010-2011 dönemindeki artış ise yüzde 15 olarak gerçekleşmişti.
Tıpkı arsa fiyatlarında olduğu gibi daire fiyatlarında da en yüksek rakamlara sahip Eyüp`teki satılık daire fiyatları 2011-2012 döneminde yüzde 3 düşerek 175 bin TL`den 169 bin TL`ye geriledi. Eyüp`teki satılık daire fiyatları 2010-2011 döneminde yüzde 21 oranında artmıştı. 2010-2011 arasında fiyatların değişmeyerek 115 bin TL`de kaldığı Çatalca`da ise üçüncü havalimanı haberleri fiyatların yüzde 4 oranında artmasına neden oldu ve ortalama fiyat 120 bin TL`ye yükseldi. (Mahmut Aytekin-İLKHA)