Üzerinde tescilli bir gayrimenkulü olmayan ve İstanbul'da zor şartlarda kirada oturan vatandaşları merkeze alan bu tasarı, derinleşen barınma krizine köklü bir çözüm reçetesi sunuyor.
TOKİ kapıları sıfır faiz garantisiyle açılıyor
İstanbul'da ev almanın neredeyse imkansız hale geldiği bu dönemde, Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) misyonu daha da kritikleşiyor. Sunulan teklife göre, kurumun İstanbul sınırları içinde yapacağı tüm yeni sosyal konut üretimlerinde, bu durumdaki emeklilere mutlak bir öncelik statüsü verilecek. Finansal zorlukları aşmak içinse devrim gibi bir adım atılarak faiz kavramı ortadan kaldırılıyor. Ev almaya hak kazanan vatandaşlar, TOKİ'nin kendi imkanlarıyla hazırlayacağı sıfır faizli ve çok uzun vadeye yayılmış özel finansman desteklerinden faydalandırılacak.
Esnek geri ödeme ve metropol önceliği
İstanbul'daki yaşam maliyetleri göz önüne alınarak, geri ödeme planları son derece esnek tutulacak. Her bir hak sahibinin ödeyeceği aylık taksit tutarı, doğrudan kendi emekli maaşına ve mevcut sosyal statüsüne göre özel olarak ayarlanacak. Gerekli olan devasa finansman yükünü merkezî yönetim bütçesi üstlenecek. Özellikle İstanbul gibi kira bedellerinin zirve yaptığı bölgeler, projelerin inşasında ilk sıralarda yer bulacak. Tasarının gerekçesinde, devletin yaşlılarına sahip çıkarak sosyal koruma yükümlülüğünü yerine getirdiği vurgulandı. Ayrıca, İstanbul'da ardı ardına yükselecek bu konutların, durağanlaşan inşaat ve konut sektörüne büyük bir ekonomik canlılık getireceği belirtildi.