Düzenlemenin ardından Hazine ve Maliye Bakanlığı, Türkiye genelinde son 5 yılın tüm tapu devir işlemlerini incelemeye alacak. Bakanlık, şüpheli işlemleri tespit ederek yüz binlerce tapu sahibine tebligat gönderecek ve tarafları izahat vermeye çağıracak.
Vergi Ziyaı Cezası Artık İki Katı
Gelir İdaresi Başkanlığı’nın yürüttüğü yeni düzenlemeye göre; tapuda yapılan işlemde gerçek bedelin düşük gösterildiği, emlak vergisi değerinin altındaki beyanlarla eksik harç ödendiği ya da devir bedelinin gerçeği yansıtmadığı tespit edilirse:
-
Aradaki fark için ek harç tarh edilecek.
-
Vergi ziyaı cezası yüzde 25 yerine bire bir (yüzde 100) uygulanacak.
81 İl Yapay Zeka ile Tarama Altında
GİB ekipleri, yapay zekâ destekli sistemlerle son 5 yılda gerçekleşen tüm konut satışlarını mercek altına alacak.
Piyasa değerinin altında beyan verdiği tespit edilen alıcı ve satıcı, evlerine gönderilecek tebligatla izaha davet edilecek.
Savunma Sonrası Ceza Kesilecek
Tebligat gönderilen taraflardan hem alıcı hem satıcı ayrı ayrı savunma verecek.
Usulsüzlük tespit edilirse:
-
Beyan edilen bedel ile gerçek değer arasındaki fark
-
Yüzde 100 zamlı şekilde tahsil edilecek.
Yeni düzenlemeyle tapuda düşük bedel beyan etmenin cezası ağırlaştı. Bakanlık, on binlerce dosyayı tek tek incelemeye hazırlanıyor!