eni düzenleme, ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişkiyi düzenlemeyi ve gayrimenkul piyasasında denge sağlamayı hedefliyor.
Değişikliklere göre, konut olarak kiralanan yerler için 7 yıl, konut dışı kullanımlar içinse 5 yıl sürecek bir geçiş dönemi belirlendi. Bu sürenin sonunda kiracılar, mülkü boşaltmak ve ev sahibine teslim etmekle yükümlü olacak. Yasa, geçiş dönemi sonrasında eski kira sözleşmelerini düzenleyen tüm kanunların yürürlükten kaldırılacağını ve yeni kira sözleşmelerinin medeni kanun hükümlerine göre taraflar arasında yapılacağını net bir şekilde ortaya koyuyor.
Kira bedellerinde de ciddi güncellemeler yapıldı:
Seçkin bölgelerde mevcut değerin 20 katı (en az 1000 Cüneyh),
Orta düzey bölgelerde 10 katı (en az 400 Cüneyh),
Ekonomik bölgelerde de 10 katı (en az 250 Cüneyh),
Konut dışı kullanımlarda ise 5 katı olacak şekilde kira yeniden belirlenecek.
Geçiş dönemi boyunca kira bedeline her yıl %15 oranında artış uygulanacak.
Bu değişiklikler, devletin mülkiyet hakkı ile uygun konut hakkı arasında denge kurma, sosyal adaleti sağlama ve ilgili tarafların insani boyutlarını gözetme hedefleri doğrultusunda gerçekleştirildi.