Konut ve iş yeri piyasasında kayıt dışılığı önlemek, sahte ilanlarla yapılan fiyat manipülasyonlarının önüne geçmek amacıyla başlatılan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nde (EİDS) ikinci aşamaya geçiliyor. Ticaret Bakanlığı'nın koordinesinde yürütülen çalışmada, kiralık taşınmazlarda uygulanan doğrulama zorunluluğu, Şubat ayı ortası itibarıyla satılık gayrimenkul ilanları için de devreye alınıyor.
KİRALIKTAN SONRA SIRA SATILIKTA
1 Ocak 2025 tarihinden itibaren kiralık daire ilanlarında zorunlu kılınan sistem, piyasada köpük fiyatların oluşmasını engellemek amacıyla satılık konut ve iş yerleri için de mecburi oluyor. Yeni düzenlemeyle birlikte, yetki belgesi olmayan emlak ofisleri veya kişiler, başkasına ait taşınmazlar için ilan girişi yapamayacak.
SİSTEM NASIL İŞLEYECEK?
Uygulama kapsamında mülk sahipleri, e-Devlet sistemi üzerinden kendilerine ait taşınmazları seçerek çalışmak istedikleri emlak ofisini yetkilendirecek. Bu yetkilendirme işlemi yapılmadan, emlak işletmeleri söz konusu taşınmaz için ilan sitelerine giriş yapamayacak. Doğrulaması yapılan ilanlarda ise vatandaşların güvenini sağlamak amacıyla özel bir logo veya 'doğrulanmış ilan' ibaresi yer alacak.
YETKİ SÜRESİ EN AZ 3 AY OLACAK
Sistemin teknik detayları da netleşti. Mülk sahiplerinin emlak ofislerine vereceği yetkilendirme süresi 'en az 3 ay' olarak belirlendi. Vatandaşlar, e-Devlet üzerinden verdikleri bu yetkiyi diledikleri zaman iptal edebilecekleri gibi, aynı ekran üzerinden süreyi uzatma hakkına da sahip olacak.
15 ŞUBAT'TA TÜM TÜRKİYE'DE BAŞLIYOR
Pilot uygulama sürecinin tamamlanmasının ardından, EİDS uygulamasının 15 Şubat tarihinden itibaren Türkiye genelinde tüm satılık ilanları kapsayacak şekilde hayata geçirilmesi planlanıyor. Düzenlemeyle birlikte sahte hesaplarla yapılan fiyat yönlendirmelerinin ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin sona erdirilmesi hedefleniyor.