Türkiye’de birçok ilçe il olmayı beklerken bazı ilçeler birçok ili geçti. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı son veriler, Esenyurt’un hem demografik hem de gayrimenkul piyasasında ne kadar büyük bir ağırlığa sahip olduğunu gözler önüne serdi.
Türkiye’nin En Kalabalık İlçesi: Esenyurt
TÜİK verilerine göre, Türkiye’nin en kalabalık ilçesi Esenyurt oldu. Nüfusu 1 milyonu aşan ilçe, bu özelliğiyle Türkiye’deki birçok ili geride bıraktı. Esenyurt’un nüfusunun, 60 ayrı ilden daha fazla olduğu ortaya çıktı.
Uzmanlar, ilçedeki bu hızlı nüfus artışının göç, yoğun konut üretimi ve ulaşım olanaklarıyla doğrudan bağlantılı olduğuna dikkat çekiyor.
İstanbul’da Satılan Her 8 Konuttan Biri Esenyurt’ta
Esenyurt yalnızca nüfusuyla değil, konut satışlarıyla da rekor kırdı. TÜİK’in 2025 yılı konut verilerine göre, İstanbul’da satılan her 8 konuttan biri Esenyurt’ta yer aldı.
-
Esenyurt: 34 bin 315 konut
-
Pendik: 12 bin 861 konut
-
Başakşehir: 12 bin 854 konut
Bu rakamlarla Esenyurt, İstanbul’daki ilçeler arasında açık ara lider oldu.
Konut Satışında Zirve İstanbul’un
2025 yılı genelinde konut satışlarının en yüksek olduğu il yine İstanbul oldu. Kent genelinde toplam 280 bin 262 konut satıldı. İstanbul’u sırasıyla Ankara ve İzmir takip etti.
Konut satışının en düşük olduğu iller ise dikkat çekti:
-
Ardahan: 727 konut
-
Bayburt: 1.251 konut
-
Hakkari: 1.559 konut
Esenyurt Neden Bu Kadar Büyüdü?
Yüksek konut arzı, görece uygun fiyatlar ve İstanbul’un farklı noktalarına ulaşım imkânı, Esenyurt’u hem yatırımcıların hem de yeni yerleşimcilerin gözdesi haline getirdi. Artan nüfus ve yoğun konut satışı, ilçeyi fiilen Türkiye’nin yeni megamerkezlerinden biri konumuna taşıdı.