Üniversite tercihleri sürerken öğrenciler yalnızca bölümlerini değil, aynı zamanda kalacak yerlerini de belirlemeye çalışıyor. İstanbul’da üniversiteye başlayacak olan gençler, henüz kayıtlar başlamadan ev bulma telaşına düşmüş durumda. Emlakçılara telefon yağarken, daireler görülmeden tutuluyor. İstanbul Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Adnan Yeşiltaş, “Bir evi bugün 30 bin TL’ye kiralayan kişi, birkaç gün sonra aynı ev için 50 bin TL istemek zorunda kalabilir” uyarısında bulundu.
Geçen Yılın Rakamları Geride Kaldı
2023'te 2+1 bir daire için 30 bin TL yeterliyken, bu yıl bu fiyat sadece küçük stüdyo daireler için geçerli. Özellikle Kadıköy ve Beşiktaş gibi üniversite yoğunluklu ilçelerde fiyatlar 45 bin TL’yi aşmış durumda. Bakırköy’de üst sınır 175 bin TL’yi bulurken, Kağıthane ve Bahçelievler gibi ilçelerde de kiralar 130 bin TL seviyesine kadar çıkabiliyor. Her geçen gün yenilenen fiyatlar, konut kiralama sürecini yarış haline dönüştürdü.
Öğrenciler Görmeden Kiralamaya Zorlanıyor
Adnan Yeşiltaş, şehir dışından gelen öğrencilerin son 15 gündür evleri yalnızca ilanlardaki fotoğraflarla kiraladığını ifade ediyor. Kimi zaman aynı ev için birden fazla kişi talepte bulunuyor. Yoğunluk nedeniyle ev sahipleri ellerindeki daireleri daha yüksek bedellerle sunmaya başladı. Görmeden anlaşma yapan öğrenciler, okullar açıldığında kiralarının artmasından endişe ediyor.
İstanbul’da Kiraların En Düşük ve En Yüksek Seviyeleri
-
Esenyurt: 10.000 – 45.000 TL
-
Fatih: 30.500 – 40.000 TL
-
Başakşehir: 13.500 – 75.000 TL
-
Eyüpsultan: 18.500 – 105.000 TL
-
Güngören: 35.000 – 54.500 TL
Bu rakamlar, özellikle devlet yurdu kazanamayan öğrenciler için ciddi bir mali yük anlamına geliyor. Barınma problemi, üniversiteye yerleşmenin ardından öğrencilerin karşılaşacağı ilk ve en zorlayıcı sınav haline geldi.