İstanbul'da önceki yıllarda kolluk kuvvetlerinin müdahale etmesi için birden fazla şikayet gerekirken, artık tek bir komşunun şikayetiyle polis veya zabıta ekiplerinin durumu yerinde tespit etmesi, cezanın faturasını kesmek için yeterli kabul ediliyor. Kimlik gizliliği prensibi sayesinde İstanbullular, komşularıyla yüz göz olmadan rahatça ihbarda bulunabiliyor. Şikayetler 155 hattına, site yönetimine veya ALO 181'e iletilebiliyor.
23.00'ten Sonra Başlayan Yasal Yasaklar
Yasal mevzuatımızda 23.00 ile sabah 07.00 arası, vatandaşların uyku ve dinlenme hakkına tahsis edilen gece dönemi olarak geçmektedir. İstanbul'da yaz aylarında balkonda oturup yüksek sesle konuşmak dahi bu saatten sonra şikayete konu olabilmektedir. Yargıtay'ın geçmişte verdiği emsal kararlar, neyin gürültü sayılacağını netleştirmiştir. Örneğin; gece saatlerinde ev içerisinde topuklu ayakkabıyla yürümek, sandalyeleri sürükleyerek çekmek, çamaşır makinesi çalıştırmak, şiddetli aile tartışmaları yapmak ve çocukların zıplamasına göz yummak idari cezalara neden olmaktadır. Aynı şekilde apartman içinde sürekli olarak ses çıkaran, miyavlayan veya havlayan evcil hayvanlar da ceza kapsamındadır.
Tadilat Kısıtlamaları
İstanbul'daki apartmanlarda yapılacak tamirat ve tadilat işleri hafta içi 09.00-19.00, cumartesi günleri ise 10.00-18.00 aralığında yapılmalıdır. Pazar günlerinde ve resmi tatil ilan edilen günlerde inşaat veya tadilat sesi çıkarmak yasaklı eylemler arasındadır. Ayrıca çalışmaya başlamadan önce yönetime yazılı bilgi verilmesi zorunludur.
Kiracıya Tahliye, Malike Satış Kararı
Sürekli olarak komşularına rahatsızlık veren kişi kiracı statüsündeyse, Türk Borçlar Kanunu 316. madde devreye girer. Çekilen iki yazılı ihtarnamenin ardından mülk sahibi tahliye davası açarak kiracıyı evden çıkarabilir. Gürültüyü bizzat ev sahibi yapıyorsa, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 25. maddesine göre Sulh Hukuk Mahkemesi'nde dava açılır. Mahkeme, sürekli huzursuzluk yaratan bu dairenin zorunlu bir şekilde diğer komşulara satılmasına karar verebilir.
