HAMZA DURMAZ / DOĞRUHABER - Türkiye’de özellikle dar gelirli ve ev sahibi olamayan vatandaşların yüksek konut ve fahiş kira fiyatları ile ilgili bir türlü çözüme kavuşturulamayan kronik bir sorunu var. Onlarca yıldır kırsal bölgelerden kentlere doğru sürekli devam eden göçlerin de tetiklediği bu sosyal problem için bir umut belirdi. Türkiye tarihinim en büyük sosyal konut hamlesi ağustos ayının başında Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyuruldu.
PROJEYE SON NOKTAYI CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN KOYACAK
Erdoğan açıklamasında, “İlk kez ev sahibi olacak vatandaşlarımızın sabırsızlıkla beklediği bu projeyle ilgili hazırlıklar bitmek üzeredir. Vatandaşlarımızı kira öder gibi taksitlerle, yerel ve yatay mimari anlayışına göre inşa edilmiş konut projeleriyle ev sahibi yapacağız” demişti. Amaçlarının, salgın döneminde daralan konut arzını hızla artırarak, hem inşaat sektörünü canlandırmak, hem de insanımızın erişebilir şartlarda ev sahibi olmasını temin etmek olduğunun altını çizen Erdoğan, “Bu adım, son dönemde ciddi şikayet konusu olan kiraların da düşmesine yol açacaktır" ifadelerini kullanmıştı. Şimdi gözler Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın kamuoyuna açıklayacağı yeni sosyal konut projesinin detaylarında…
GENÇLERE, EMEKLİLERE, ENGELLİLERE KONTENJAN AYRILACAK
Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut projesi 362 milyar liralık yatırımla hayata geçirilecek. TOKİ aracılığıyla inşa edilecek konutlara, proje ili sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet eden veya proje il nüfusuna kayıtlı, kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine ülke sınırları içinde tapuda kayıtlı konutları bulunmayan, daha önce TOKİ aracılığıyla ev satın almamış 18 yaşını doldurmuş Türkiye vatandaşları başvuru yapabilecek. Sosyal konutlar için bir haneden tek başvuru alınabilecek. Yeni sosyal konutlarda gençler, emekliler, şehit yakınları ve gaziler ile engellilere kontenjan ayrılacak. Genç kategorisine 1991 Eylül ayından sonra doğanlar müracaat edebilecek. Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile bunların dul ve yetimleri hariç başvuruda bulunacaklarda, aylık hane halkı gelirinin İstanbul için en fazla net 16 bin lira, yurt genelinde ise en fazla 14 bin lira olması şartı aranacak. Konutların aylık taksitleri asgari ücretlilerin ödeyebileceği tutarda olacak. Ödeme, toplam hane gelirinin yüzde 30'unu aşmayacak, 240 aya kadar vade imkanı getirilecek.
KONUTLAR BEŞ KATI GEÇMEYECEK
TOKİ eliyle yürütülecek konut projesi 81 ilde hayata geçirilecek, en fazla konut, olası depremin en çok etkileyeceği İstanbul'da yapılacak. Proje kapsamındaki konutlarda yerel ve yatay mimari tercih edilecek, konutlar beş katı geçmeyecek şekilde yapılacak. Çevre dostu yapı malzemelerinin kullanılacağı evler sıfır atığa, enerji verimliliğine ve yenilenebilir enerji sistemlerine uyumlu inşa edilecek.
ARSA KAMPANYASI
Proje kapsamında satışa sunulacak 100 bin arsa, elektrik, su ve doğal gaz altyapıları tamamlanmış, imar planları bulunan ve inşaat yapmaya hazır şekilde teslim edilecek. Başvuru bedeli 500 lira olarak belirlenen kampanyadan faydalanmaya hak kazananlar bu arsalar üzerine kendi evlerini yapabilecek. Başvuru şartlarını taşıyanlar arasında kura çekilecek. Arsa satışı başvurularında şu şartlar aranacak: Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, yoksul ve dar gelirli olmak, kendisinin, eşinin veya ergin olmayan çocuğunun herhangi bir belediye sınırı içerinde ev yapmaya müsait arsaya veya herhangi bir yerde bir ev veya apartmanın ayrı bir dairesinin karşılığı olan arsa payına sahip olmamak, daha önce 775 sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği hükümlerine tabi uygulamalardan faydalanmamış olmak.
10 BİN İŞ YERİ İÇİN BAŞVURU BEDELİ 2 BİN LİRA
TOKİ'nin yürüteceği proje kapsamında ilk olma özelliği taşıyan, "Küçük ve orta ölçekli sanayiciye yönelik 28 ilde oluşturulacak sanayi sitelerindeki 10 bin iş yeri" için başvuru bedeli 2 bin lira olarak belirlendi. Projenin bu ayağına başvuruda bulunacaklardan, projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı veya o il sınırlarında faaliyette bulunan 18 yaşını doldurmuş Türkiye vatandaşı olması şartı aranacak. Başvuru yapacaklardan ayrıca ustalık, iş yeri açma, ilgili oda kayıt veya vergi mükellefi belgesi ile e-Ticaret yapıldığına dair belgeler istenecek. Sanayi sitelerindeki iş yerleri için başvuru yapacakların, kendisinin, eşinin ve 18 yaşından küçük çocuklarının mülkiyetinde sanayi dükkanı olmaması da gerekecek.
KONUT VE KİRA SORUNUN ÇÖZÜME KAVUŞMASINI UMUT EDİYORUZ
Özellikle dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasına yönelik hazırlanan projenin hızlı ve sağlıklı bir şekilde hayata geçirilmesini ve bir daha ülke gündemine gelmemek üzere konut ve kira sorunun çözüme kavuşmasını umut ediyoruz.