DOĞRUHABER / Hasan Işık
İstanbul Planlama Ajansı’na göre İstanbul’daki kiralık evlerde ortalama kira bedeli 6 bin 360 liraya ulaşırken Haziran ayı kira artış oranı ise %39,33 olarak belirlendi. Site, apartman ve tesis yönetimi yazılımı Senyonet’in Türkiye genelindeki 280 bin konuttan elde ettiği verilere göre ise aidatlardaki artış oranı %51,98’e ulaştı.
YÜZDE 51,98 İLE KİRA ARTIŞ ORANINI GEÇTİ
Türkiye genelindeki yaklaşık 280 bin konutun ve 1 milyon kişinin kullandığı site, apartman ve tesis yönetimi yazılımının analizine göre; Haziran 2021 ile Haziran 2022 tarihlerindeki ortalama aidat artış oranı %51,98 olarak gerçekleşti.
Senyonet CEO’su Mehmet Yıldızdoğan’a göre bahçe ve havuz gibi ortak yaşam alanlarının giderleri ile güvenlik maliyetinin fazla olması, büyük sitelerdeki ortalama aidat artışının daha yüksek olmasına neden olabiliyor.
SİTE YÖNETİMİNİN GİDER KALEMLERİNDEKİ ARTIŞ BÜYÜK ROL OYNUYOR
Tesis, site yöneticileri ve sakinler için profesyonel yönetim yazılımı olan Senyonet, konut sakinleri için de aidatlarını mobil olarak ödeme imkanı sağlayarak yönetimsel süreçlerin takip edilmesini ve operasyonel süreçleri kolaylaştırıyor.
Uygulamadan analiz edilen verilere göre site ve apartman yönetim giderlerinin %70’ine yakınının, personel maliyetinden oluştuğunu söyleyen Yıldızdoğan, “Yönetim giderlerinin büyük bölümünü oluşturan asgari ücrete yapılan zamla birlikte düşünüldüğünde aidatlardaki artışın %51,98’e ulaşarak kira artış oranını da geçmesi kaçınılmazdı. TÜİK verilerine göre Haziran 2022 itibariyle %73,50’ye ulaşan enflasyonla birlikte düşündüğümüzde diğer yönetim giderlerinde de oldukça büyük artışlar yaşandı. Her ne kadar aidat artışı, kira artış oranından fazla olsa da ne yazık ki söz konusu artışlar bile şu anki hali ile site ve apartman giderlerini karşılamaya yetmiyor.” ifadelerinde bulunuyor.