Veri analizi ve makine öğrenimi yöntemlerini kullanarak tüm Türkiye için gayrimenkul değeri, lokasyon veri analizi ve öngörüleri sunan Endeksa, tüm dünyayı derinden etkileyen koronavirüs salgını öncesi ve sonrası İstanbul ilçelerindeki daire satış fiyatlarındaki artışı gözler önüne serdi.
Yapılan araştırmada 11 Mart tarihi öncesi ve sonrasında yaşanan dönemlerde gayrimenkul satış ve kiralarında istenilen fiyat değişimleri ortaya kondu.
Hazırlanan verilere göre metrekare bazında konut fiyatlarında en büyük artış yüzde 26 Küçükçekmece'de gösterilirken onu yüzde 17 ile Başakşehir takip etti. En az artış ise yüzde 1 ile Sultangazi, Bayrampaşa ve Fatih ilçelerinde yaşandı.
İşte salgın öncesi ve sonrası ilçe ilçe metrekare birim fiyatları ve artış oranları
Esenyurt
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.237
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.487
Değişim Oranı (Yüzde): 11
Arnavutköy
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.352
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.489
Değişim Oranı (Yüzde): 6
Beylikdüzü
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.392
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.679
Değişim Oranı (Yüzde): 12
Sultangazi
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.588
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.613
Değişim Oranı (Yüzde): 1
Sancaktepe
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.502
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.632
Değişim Oranı (Yüzde): 5
Silivri
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.480
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.640
Değişim Oranı (Yüzde): 6
Avcılar
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.723
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.915
Değişim Oranı (Yüzde): 7
Çekmeköy
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.999
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.089
Değişim Oranı (Yüzde): 3
Esenler
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.103
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.158
Değişim Oranı (Yüzde): 2
Pendik
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.000
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.120
Değişim Oranı (Yüzde): 4
Bağcılar
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.212
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.300
Değişim Oranı (Yüzde): 3
Tuzla
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.156
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.384
Değişim Oranı (Yüzde): 7
Büyükçekmece
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.323
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.613
Değişim Oranı (Yüzde): 9
Bayrampaşa
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.663
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.711
Değişim Oranı (Yüzde): 1
Şile
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.600
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.772
Değişim Oranı (Yüzde): 5
Ümraniye
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.595
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.818
Değişim Oranı (Yüzde): 6
Küçükçekmece
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.300
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 4.158
Değişim Oranı (Yüzde): 26
Fatih
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 4.178
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 4.200
Değişim Oranı (Yüzde): 1
Kağıthane
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.988
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 4.251
Değişim Oranı (Yüzde): 7
Maltepe
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 4.191
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 4.303
Değişim Oranı (Yüzde): 3
Zeytinburnu
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 4.401
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 4.601
Değişim Oranı (Yüzde): 5
Başakşehir
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 4.146
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 4.865
Değişim Oranı (Yüzde): 17
Üsküdar
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 4.740
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 5.515
Değişim Oranı (Yüzde): 16
Şişli
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 5.452
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 5.953
Değişim Oranı (Yüzde): 9
Adalar
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 6.689
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 6.885
Değişim Oranı (Yüzde): 3
Kadıköy
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 7.841
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 8.677
Değişim Oranı (Yüzde): 11
Beykoz
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 8.492
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 9.000
Değişim Oranı (Yüzde): 6
Bakırköy
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 9.196
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 9.813
Değişim Oranı (Yüzde): 7
Beşiktaş
Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 11.926
Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 13.318
Değişim Oranı (Yüzde): 12