Değirmenci, Suriye'deki savaşın sona ermesi ve Suriyelilerin memleketlerine dönmeleri durumunda, Türkiye'de konut piyasasında rahatlama olacağına inandıklarını ifade etti.
Mehmet Emin Değirmenci
Hem kiralık dairelerde hem de iş yeri kiralarında önemli bir düşüş yaşanacağı öngörüsünde bulunan Değirmenci, Gaziantep, Hatay, Antalya, Mersin, Mardin, Şanlıurfa, İstanbul ve Güneydoğu illerinde Suriyelilerin yoğun olarak yaşadığı bölgelerde, kira fiyatlarında ciddi bir düşüş beklediklerini ifade etti.
"Türkiye için büyük bir avantaj olacak"
Suriyelilerin memleketlerine dönmesiyle, kiraların yüzde 35 oranında düşmesini ve kira artışlarının da yavaşlayacağını öngördüklerini belirten Değirmenci, "Suriyelilerin evlerine dönmesi Türkiye için büyük bir avantaj olacaktır. Hükümet, Suriyelilerin evlerine geri dönmesi için Suriye'de bir çalışma yapması gerekir. Suriyelilerin evlerine dönmesiyle kira fiyatlarının düşeceğini tahmin ediyoruz." dedi.
"Geri dönüşler işsizlik, kira ve konut satışlarına fayda sağlayacak"
Suriyelilerin geri dönüşünün sadece kira fiyatlarına değil, aynı zamanda konut satışlarına da olumlu etki yapacağına inandıklarını vurgulayan Değirmenci, "Kira fiyatlarındaki bu düşüş az da olsa konut satışlarına da yansıyacak. Suriye bir an önce refaha kavuşursa yıllardır memleketlerinden uzakta olan Suriyeliler büyük ihtimal geri dönecekler. En az yüzde 70 oranında bir geri dönüş olur diye tahmin ediyorum. Bu durumun hem işsizliğe hem kira artışlarına hem de konut satışlarına yönelik fayda sağlayacağına inanıyoruz." diye konuştu.
"Kiralar Türkiye'de ciddi bir sorundur" diyen Değirmenci, ülkedeki esnaf olan Suriyeliler de gittiği zaman iş yeri kiralarının da düşeceğini kaydetti.
"Kiralarda rahatlama bekliyoruz"
Batman'da kiraların 7 bin TL ila 35 bin TL arasında değiştiğini aktaran Değirmenci, şöyle devam etti:
"Suriyeliler evlerine dönerlerse bu fiyatlar düşer. Aşağı yukarı en az yüzde 35 civarında bir etki yapar. Kira artış oranı yüzde 62 oranında gerçekleşti. İnanıyorum ki seneye bu yükselmeyebilir. Çünkü Suriyelilerden sonra bir sürü boş daireler olacak. Şu anda 3 aydır var olan kiralık daireleri kimse sormuyor. Buraya olan göç tersine döndü. Konut satışlarında, ev ve iş yeri kiralarında biraz rahatlama bekliyoruz."