Türkiye’de konut satışlarına dair son tablo ise TÜİK tarafından açıklanan mart verilerinde netleşti. Buna göre ülke genelinde martta 105 bin 394 adet konut satışı gerçekleşti. Martta satılan konutların sadece 12 bin 880 adedi için kredi kullanıldı. Birkaç yıl önce toplam konut satışları içinde yüzde 30-35 orana sahip kredili satışların ağırlığı bugün yüzde 10’lara kadar geriledi.
Gayrimenkul platformu ENDEKSA tarafından son olarak hesaplanan Mart 2024 verilerine göre; 13-15 yıl arası kira getirisinde öne çıkan 10 şehir arasında Ankara ilk sırada yer alıyor. Ortalama konut fiyatlarının 2 milyon 720 bin TL olarak ölçüldüğü Ankara’da yıllık kira getirisi yüzde 7,77 olarak hesaplanıyor.
İstanbul'da konut fiyatı
Türkiye Gazetesi'nin haberine göre İstanbul’da ortalama konut fiyatı 4 milyon 402 bin 908 TL oldu. Mega kentte ortalama yıllık kira getirisi %5,95 ve amortisman süresi 17 yıl olarak ölçüldü.
İzmir’de ise ortalama konut fiyatı 4 milyon 33 bin 224 TL, yıllık kira getirisi %6,24 ve amortisman süresi 16 yıl oldu.
Her iki büyükşehir de son verilere göre en yüksek kira getirisinde ilk 10 il arasına giremedi.
Kira getirisi en yüksek olan 10 şehir
1-ANKARA
Ortalama fiyat: 2.720.510 TL
Amortisman süresi: 13 yıl
Yıllık kira getirisi: %7,77
2-TEKİRDAĞ
Ortalama fiyat: 2.522.853 TL
Amortisman süresi: 14 yıl
Yıllık kira getirisi: %7,28
3-BİLECİK
Ortalama fiyat: 2.201.600 TL
Amortisman süresi: 14 yıl
Yıllık kira getirisi: %7,20
4-KİLİS
Ortalama fiyat: 1.767.216 TL
Amortisman süresi: 14 yıl
Yıllık kira getirisi: %7,15
5-ŞANLIURFA
Ortalama fiyat: 2.353.325 TL
Amortisman süresi: 14 yıl
Yıllık kira getirisi: %7,14
6-MANİSA
Ortalama fiyat: 2.511.232 TL
Amortisman süresi: 14 yıl
Yıllık kira getirisi: %7,09
7-GAZİANTEP
Ortalama fiyat: 2.792.676 TL
Amortisman süresi: 14 yıl
Yıllık kira getirisi: %7,06
8-AĞRI
Ortalama fiyat: 1.848.602 TL
Amortisman süresi: 14 yıl
Yıllık kira getirisi: %6,96
9-SİİRT
Ortalama fiyat: 1.850.784 TL
Amortisman süresi: 14 yıl
Yıllık kira getirisi: %6,91
10-YOZGAT
Ortalama fiyat: 2.150.477 TL
Amortisman süresi: 15 yıl
Yıllık kira getirisi: %6,78